Baugebiet "Vellmar-Nord"

Start des Vergabeverfahrens

Der Magistrat der Stadt Vellmar hat in seiner Sitzung am 17.09.2024 beschlossen, das Grundstücksvergabeverfahren für die Grundstücke für den mehrgeschossigen Wohnungsbau im Geltungsbereich WA 3, WA 4 und WA 5 des Bebauungsplanes Nr.  77 „Vellmar-Nord“ der Hessischen Landgesellschaft mbH (HLG) zu eröffnen. Auf der Vergabeplattform der Deutschen eVergabe wurden die Ausschreibungsunterlagen eingestellt. Die Ausschreibungsunterlagen können über den folgenden Link heruntergeladen werden:

 Ausschreibungsunterlagen 

Ebenso wurde eine Verknüpfung zur Hessischen Ausschreibungsdatenbank (HAD) sowie zur Vergabeplattform bund.de erstellt.

Gegenstand dieses Investorenwettbewerbs ist die Veräußerung der Grundstücke innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplans Nr. 77 „Vellmar-Nord“ gemäß der Grundstückspläne vom 31.07.2024 für WA 3 mit dem Grundstück der Flst.-Nr.: 299/1 mit 3.004 m², sowie im WA 4 der Flst.-Nr.: 234 mit 7.133 m² und im WA 5 mit der Flst.-Nr.: 231/1 mit 2.282 m² und Nr. 233 mit 7.766 m².

Die Veräußerung der verfahrensgegenständlichen Grundstücke wird als Investorenwettbewerb (Interessenbekundungsverfahren) mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb in Gestalt einer Baukonzession gemäß § 23 VOB/A 1. Abschnitt durchgeführt.

Informationen über die Beschränkte Ausschreibung mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb VOB/A, zu Art und Umfang der einzelnen Lose, Ausführungsfristen, Zuschlagskriterien, Beurteilung der Eignung, Sonstiger Angaben können den bereitgestellten Ausschreibungsunterlagen entnommen werden.

Nach Prüfung der Erstangebote der geeigneten Bewerber werden mit diesen Verhandlungsgespräche durchgeführt innerhalb derer die Bewerber ihre Angebote und ihre Konzeption zur Umsetzung des Bauvorhabens gegenüber der Bewertungskommission vorzustellen und zu erläutern haben.

Ansprechpartner der Vergabestelle:

Stadt Vellmar
Rathausplatz 1
34246 Vellmar

Herr Milzarek-Staub
Tel.: +49 561 8292-2001

Weiterer Ansprechpartner:

c/o iuscomm Rechtsanwälte – Schenek und Zimmermann
Partnerschaftsgesellschaft mbB

Herr Rechtsanwalt Kai-Markus Schenek

Panoramastraße 29
70174 Stuttgart

Tel.: +49 711/2535939-0
E-Mail: vergabe@iuscomm.de

1. Übersichtsplan der HLG Grundstücke
2. Flächenplan
3. Bebauungsplan Nr. 77 - Vellmar-Nord
4. Städtebauliches Konzept B-Plan Nr. 77
5. Bewertung der Auffüllungen und geotechnische Vorgaben
6. Schreiben des Baugrund Instituts
7. Steckbrief zur Geothermie zum Baugebiet Vellmar-Nord
8. Öffentliche Bekanntmachung zur Bauplatzvergaberichtlinie vom 20.09.2023
9. Bauplatzvergaberichtlinie WA 1 und WA 2
10. Grundstückskaufvertrag (Muster) und Städtebaulicher Vertrag (Muster)
11. Zusammenfassung der KEEA-Studie (Anlage 1)
12. Glossar (Anlage 2)
13. Information zur Datenschutzeinwilligung (Anlage 3)
14. Baugrund-Institut (Anlage 4)
15. Städtebauliche Kennwerte (Anlage 5)
16. Plan des Ingenieurbüros Gajowski (Anlage 6)
17. Prinzipdarstellung (Anlage 7)
18. Städtebauliches Konzept (Anlage NN)
19. Vordruck Bürgerschaft HLG 
20. Studie KEEA
21. Broschüre "Das Passivhaus"
22. Information zu Haus- und Grundstücksanschlüssen
23. Begründung B-Plan Nr. 77 Vellmar-Nord
24. Flächenplan mit Grenzlängen
25. Bekanntgabe vom 08.01.2024 über das Ergebnis der Grenzfeststellung/Abmarkung Baugebiet Vellmar-Nord
26. Ergebnis des Raumordnungsverfahrens "Kurve Kassel" (Auszug Staatsanzeiger Nr. 5/2024)
27. Geotechnischer Bericht (Bodengutachten)
28. Bezugsurkunde

1. Übersichtsplan der Grundstücke
2. Flächenplan
3. Bebauungsplan Nr. 77 Vellmar-Nord
4. Städtebauliches Konzept B-Plan Nr. 77
5. Bewertung der Auffüllungen und geotechnische Vorgaben
6. Schreiben des Baugrund-Instituts
7. Steckbrief zur Geothermie zum Baugebiet Vellmar-Nord
8. Öffentliche Bekanntmachung zur Bauplatzvergaberichtlinie vom 20.09.2023
9. Bauplatzvergaberichtlinie WA1 und WA 2
10. Erbbaurechtsvertrag (Muster)
11. Städtebaulicher Vertrag (Muster)
12. Zusammenfassung der KEEA-Studie (Anlage 1)
13. Glossar (Anlage 2)
14. Information zur Datenschutzeinwilligung (Anlage 3)
15. Baugrund-Institut (Anlage 4)
16. Städtebauliche Kennwerte (Anlage 5)
17. Plan des Ingenieurbüros Gajowski (Anlage 6)
18. Vordruck Bürgerschaft Kirche
19. Studie KEEA
20. Broschüre "Das Passivhaus"
21. Information zu Haus- und Grundstücksanschlüssen
22. Begründung B-Plan Nr. 77 Vellmar-Nord
23. Flächenplan mit Grenzlängen
24. Bekanntgabe vom 08.01.2024 über das Ergebnis der Grenzfeststellung/Abmarkung Baugebiet Vellmar-Nord
25. Ergebnis des Raumordnungsverfahrens "Kurve Kassel" (Auszug Staatsanzeiger Nr. 5/2024)
26. Geotechnischer Bericht (Bodengutachten)
27. Bezugsurkunde