Baugebiet "Vellmar-Nord"
Grundstücke der Hessischen Landgesellschaft mbH Erbbaugrundstücke der ev. Kirchengemeinde Vellmar
Vermarktung der Grundstücke für den mehrgeschossigen Wohnungsbau
Start des Vergabeverfahrens
Der Magistrat der Stadt Vellmar hat in seiner Sitzung am 17.09.2024 beschlossen, das Grundstücksvergabeverfahren für die Grundstücke für den mehrgeschossigen Wohnungsbau im Geltungsbereich WA 3, WA 4 und WA 5 des Bebauungsplanes Nr. 77 „Vellmar-Nord“ der Hessischen Landgesellschaft mbH (HLG) zu eröffnen. Auf der Vergabeplattform der Deutschen eVergabe wurden die Ausschreibungsunterlagen eingestellt. Die Ausschreibungsunterlagen können über den folgenden Link heruntergeladen werden:
Ausschreibungsunterlagen
Ebenso wurde eine Verknüpfung zur Hessischen Ausschreibungsdatenbank (HAD) sowie zur Vergabeplattform bund.de erstellt.
Gegenstand dieses Investorenwettbewerbs ist die Veräußerung der Grundstücke innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplans Nr. 77 „Vellmar-Nord“ gemäß der Grundstückspläne vom 31.07.2024 für WA 3 mit dem Grundstück der Flst.-Nr.: 299/1 mit 3.004 m², sowie im WA 4 der Flst.-Nr.: 234 mit 7.133 m² und im WA 5 mit der Flst.-Nr.: 231/1 mit 2.282 m² und Nr. 233 mit 7.766 m².
Die Veräußerung der verfahrensgegenständlichen Grundstücke wird als Investorenwettbewerb (Interessenbekundungsverfahren) mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb in Gestalt einer Baukonzession gemäß § 23 VOB/A 1. Abschnitt durchgeführt.
Informationen über die Beschränkte Ausschreibung mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb VOB/A, zu Art und Umfang der einzelnen Lose, Ausführungsfristen, Zuschlagskriterien, Beurteilung der Eignung, Sonstiger Angaben können den bereitgestellten Ausschreibungsunterlagen entnommen werden.
Nach Prüfung der Erstangebote der geeigneten Bewerber werden mit diesen Verhandlungsgespräche durchgeführt innerhalb derer die Bewerber ihre Angebote und ihre Konzeption zur Umsetzung des Bauvorhabens gegenüber der Bewertungskommission vorzustellen und zu erläutern haben.
Ansprechpartner der Vergabestelle:
Stadt Vellmar
Rathausplatz 1
34246 Vellmar
Herr Milzarek-Staub
Tel.: +49 561 8292-2001
Weiterer Ansprechpartner:
c/o iuscomm Rechtsanwälte – Schenek und Zimmermann
Partnerschaftsgesellschaft mbB
Herr Rechtsanwalt Kai-Markus Schenek
Panoramastraße 29
70174 Stuttgart
Tel.: +49 711/2535939-0
E-Mail: vergabe@iuscomm.de
Für Grundstücksinteressenten:
Hinweis: "PLus-Energie-Leitfaden" der HLG ab sofort digital ... mehr Info
+++ AKTUELL +++
Interessenten für ein Baugrundstück im Baugebiet "Vellmar-Nord" können sich ab sofort wieder in die Interessentenliste im "Baupilot" online eintragen.
Interessenten für ein Erbbaugrundstück der evangelischen Kirchengemeinde Vellmar können sich unter "Baupilot Erbbaugrundstücke" online registrieren.
Auf der Online-Plattform "Baupilot" (https://www.baupilot.com/vellmar) werden Bau- und Grundstücksinteressenten sämtliche Informationen zu den im Geltungsbereich WA1 und WA2 des B-Planes gelegenen 122 Baugrundstücken der HLG und den 20 Baugrundstücken der Kirche sowie zur Grundstücksvergabe und zu den Konditionen digital bereitgestellt.
HINWEIS
Aktuell wird ein neues Grundstücksvergabeverfahren zu den HLG-Grundstücken vorbereitet. Bewerbungen können demnächst wieder eingreicht werden.
Ansprechpartner bei der Stadtverwaltung Vellmar:
Zum Grundstücksvergabeverfahren: Baurechtliche Fragen
Herr Patryk Polakowski Herr Peter Pilatzki
Tel.: 0561 / 82 92 – 2004 Tel.: 0561 / 82 92 – 3001
E-Mail: baugebiet@vellmar.de E-Mail: bauamt@vellmar.de
Öffentliche Bekanntmachung zur Vermarktung des Baugebiets "Vellmar-Nord" (20.09.2023)
Wichtige Dokumente (dieser Bereich wird z. Zt. aktualisiert)
Grundstücke der Hessischen Landgesellschaft mbH (HLG)
- Übersichtsplan der HLG Grundstücke
- Flächenplan
- Bebauungsplan Nr. 77 - Vellmar-Nord
- Städtebauliches Konzept B-Plan Nr. 77
- Bewertung der Auffüllungen und geotechnische Vorgaben
- Schreiben des Baugrund Instituts
- Steckbrief zur Geothermie zum Baugebiet Vellmar-Nord
- Öffentliche Bekanntmachung zur Bauplatzvergaberichtlinie vom 20.09.2023
- Bauplatzvergaberichtlinie WA 1 und WA 2
- Grundstückskaufvertrag (Muster) und Städtebaulicher Vertrag (Muster)
- Zusammenfassung der KEEA-Studie (Anlage 1)
- Glossar (Anlage 2)
- Information zur Datenschutzeinwilligung (Anlage 3)
- Baugrund-Institut (Anlage 4)
- Städtebauliche Kennwerte (Anlage 5)
- Plan des Ingenieurbüros Gajowski (Anlage 6)
- Prinzipdarstellung (Anlage 7)
- Städtebauliches Konzept (Anlage NN)
- Vordruck Bürgerschaft HLG
- Studie KEEA
- Broschüre "Das Passivhaus"
- Information zu Haus- und Grundstücksanschlüssen
- Begründung B-Plan Nr. 77 Vellmar-Nord
- Flächenplan mit Grenzlängen
- Bekanntgabe vom 08.01.2024 über das Ergebnis der Grenzfeststellung/Abmarkung Baugebiet Vellmar-Nord
- Ergebnis des Raumordnungsverfahrens "Kurve Kassel" (Auszug Staatsanzeiger Nr. 5/2024)
- Geotechnischer Bericht (Bodengutachten)
- Bezugsurkunde
Grundstücke der evangelischen Kirche Vellmar
- Übersichtsplan der Grundstücke
- Flächenplan
- Bebauungsplan Nr. 77 Vellmar-Nord
- Städtebauliches Konzept B-Plan Nr. 77
- Bewertung der Auffüllungen und geotechnische Vorgaben
- Schreiben des Baugrund-Instituts
- Steckbrief zur Geothermie zum Baugebiet Vellmar-Nord
- Öffentliche Bekanntmachung zur Bauplatzvergaberichtlinie vom 20.09.2023
- Bauplatzvergaberichtlinie WA1 und WA 2
- Erbbaurechtsvertrag (Muster)
- Städtebaulicher Vertrag (Muster)
- Zusammenfassung der KEEA-Studie (Anlage 1)
- Glossar (Anlage 2)
- Information zur Datenschutzeinwilligung (Anlage 3)
- Baugrund-Institut (Anlage 4)
- Städtebauliche Kennwerte (Anlage 5)
- Plan des Ingenieurbüros Gajowski (Anlage 6)
- Vordruck Bürgerschaft Kirche
- Studie KEEA
- Broschüre "Das Passivhaus"
- Information zu Haus- und Grundstücksanschlüssen
- Begründung B-Plan Nr. 77 Vellmar-Nord
- Flächenplan mit Grenzlängen
- Bekanntgabe vom 08.01.2024 über das Ergebnis der Grenzfeststellung/Abmarkung Baugebiet Vellmar-Nord
- Ergebnis des Raumordnungsverfahrens "Kurve Kassel" (Auszug Staatsanzeiger Nr. 5/2024)
- Geotechnischer Bericht (Bodengutachten)
- Bezugsurkunde